Varje jordföretag behöver vanligtvis en detaljerad markundersökning för att kunna förbereda ett detaljerat erbjudande åt dig. Vi beställde vår jordundersökning direkt. I det här fallet tog vi hand om hanteringen. Ibland är det dock värt att göra en jordundersökning innan du köper fastigheten. Eftersom markrapporten ger information om byggplatsens natur. Om du till exempel planerar att bygga en källare är det bra att veta i förväg om marken är stenig eller kanske med ett högvattenbord. Om så är fallet kan du antingen välja att inte köpa en fastighet eller ta några extra kostnader med i finansieringen.
Vad innehåller markundersökningen?
För vissa punkter som listas i vår rapport förstår vi om du som privatperson inte riktigt förstår vad som allt betyder. För jordarbetaren såväl som byggföretaget innehåller den dock viktig information om den senare byggnaden av huset.
En jordundersökning kan innehålla följande information:
- Beskrivning av byggprojektet och platsen
- Typ av undersökningar
- Fastighetens geologiska och hydrogeologiska situation
- Jordens mekaniska egenskaper (jordklass, material, konsistens, etc.)
- Fundament (viktigt för golvplattan och sängkläderna under golvplattan)
- Påverkan av vattentätning / byggnadsvattentätning
- Exponering för frost
- Jordarbeten
- Dränering
- Infiltration
- Jordbävningszon
- Gruvpåverkan
Som du kan se är fastigheten exakt röntgen under en jordundersökning. Som regel är man till och med skyldig att lämna in en giltig jordundersökning till byggföretaget innan man börjar bygga. Naturligtvis ger denna rapport dig också en säkerhet om eventuella extra kostnader som kan förväntas.
Tips för markarbeten:
- Få flera erbjudanden
- Ta hand om idrifttagningen i ett tidigt skede
- Definierar orderns omfattning exakt
- Har ett möte på plats med markföretaget på fastigheten
- En jordundersökning är obligatorisk
